بيع فيلاّ, batumi, Batumi, جورجيا (الدولة), 220-42z Airport Highway

بيع - Cod. 36087

• النوع: فيلاّ
• منطقة: 150 m²
• عدد الحجرات: 4
• الطابق: 3
• إعلانات تاريخ النشر: 29/06/2018

نحن نقدم لك موقع فيلا فاخرة تسمى "باتومي فيلاز". يمكنك المشي إلى الشاطئ سيرا على الأقدام في 1 دقيقة. يقع على بعد 300 متر فقط من شاطئ البحر في باتومي. يقع مطار باتومي الدولي على بعد كيلومتر واحد. يقع مركز Metrocity للتسوق والفنادق الفاخرة والمساكن مثل Europhia Hotel و Whitesails و Batumiview و Metrocity Residences على بعد كيلومتر واحد أيضًا. أيضا ، سيكون هناك طريق إسفلتي مباشر إلى شاطئ البحر يمر أمام الموقع.
 
المنطقة المحيطة صامتة للغاية ، خضراء ومليئة بأشجار اليوسفي. موقعنا هو منطقة طبيعية معزولة. تحتوي جميع الفيلات على الفناء الخلفي وحديقة frontyard. سيتم تصميم حدائقك الخاصة وبقية الموقع. تحتوي كل فيلا على مخرج خاص بها على السطح من الدرج الداخلي.

سيكون لديك مرآب السيارات الخاص بك في الفيلا الخاصة بك وهناك مواقف سيارات إضافية في الموقع. ساعة مراقبة كاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة وموظفي الأمن للحفاظ على سلامتك جاهزة دائمًا.

هناك 9 فيلات توأم وفيلا منفصلة واحدة ، 19 فيلا في المجموع. فلل بمساحة 150 متر مربع وتراس على السطح 43 متر مربع. سيكون لديك أيضا حديقة خاصة بك بين 39 و 85 متر مربع. هناك 2 غرفة نوم ، 1 غرفة معيشة ، 2 حمام ، 1 مطبخ ، 1 جراج ، 1 غرفة loundry و 1 قاعة في خطة فيلا. أنت حر تماما في التصميم ، وتغيير مكان الحائط كما تشاء.

باتومي فلل الاستثمار مربحة للغاية. فترة سداد مستحقة الدفع مع إيرادات تأجير السيارات في 9 سنوات و 6.5 سنوات مع الإيجار اليومي. لدينا أيضا خدمة الإيجار اليومي بالنسبة لك. في غيابك ، يمكننا أن نمنح الفيلات الخاصة بك للإيجار اليومي.
لدينا خطة سداد جديدة خاصة بشركتنا فقط! يمكنك دفع 50 ٪ مقدما والباقي بعد البناء يشكو.

وتبلغ تكلفة الذبيحة السوداء 1 م 2 من 499 دولار. يبدأ سعر تسليم المفتاح بدون أثاث من 599 دولار / متر مربع.

حساب الدخل من الإيجار على المدى الطويل
 
تكلفة استئجار هذا النوع من فيلا تختلف بين 900 و 1.100 دولار. نفترض أن متوسط ​​السعر 1.000 دولار أمريكي لمدة 11 شهرًا (وليس 12 شهرًا ، في حالة إيجار المستأجر في وقت سابق)

إجمالي الدخل: 11.000 دولار
ضريبة الإيجار 5٪: 550 دولار
التكلفة الأخرى: 450 دولار
صافي الدخل = 10.000 دولار